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租房房东不肯退还押金怎么办

2018年07月04日 栏目:退房须知

租房房东不肯退还押金怎么办?租房就避免不了要缴纳押金,这是一种潜规则,同时,这也是房东保障自己合法权益的一种方式,对于租客来说,是没有理

租房房东不肯退还押金怎么办?

租房就避免不了要缴纳押金,这是一种潜规则,同时,这也是房东保障自己合法权益的一种方式,对于租客来说,是没有理由也没有权利去拒绝的。毕竟,咱们缴纳的只有房租,但是房东给予我们房子居住的同时,也将其中所配置的设施设备借给了我们。

虽然根据合同的相关规定,在合同期满之后,在租客没有违法合同规定的情况下,房东理应将租客缴纳的押金如数退还,但是现实生活中出现的租房房东不肯退还的押金却也不少。下面,咱们就来看一个真实的案例。

毕业之后,小美留在了上大学的城市,孤身一人开始打拼,毕业就必须要自己租房,而注重生活品质的小美则将自己第一个月的工资全数用在了租房上。因为房屋中配置齐全,家电家具比较多的缘故,小美向房东缴纳了两个月的租金作为押金。但是没想到的是,在房屋租期满了之后,小美履约退房时,租房房东却不肯退还押金,还无理的将小美手中的合同拿走,并勒令小美三日之内必须搬出去。那么遇到这样的情况,小美应该如何保障自己的合法权益呢?

一般情况下,小美要保障自己的合法权益,是需要根据合同来走流程的,但是此案例中,小美的合同也被租房房东夺走。因此,小美要做的

租房房东不肯退还押金怎么办

,便是收集证据。押金是房东和租客进行协商约定的,用于来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天,房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。

而此案例的关键,便在于小美需要证明自己是如约履行了合同中的规定的,例如按时支付租金,没有损坏房屋中的设施设备等。所以在这里建议大家每次在向房东支付完租金之后,一定记得将相关凭证保存下来,避免以后出现纠纷时作为证据。

而对于这里所说到的设施设备的完整情况,也建议各位租客朋友在租住房屋之前,需要与租房房东一起将房屋中的设施设备清点清楚,并由双方确认签订,作为合同的附件保存。

若租房房东态度还是十分强硬的话,小美则可以向当地消协投诉,利用法律武器,维护自己的合法权益。

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