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毛坯房出租注意事项

2018年07月04日 栏目:看房选房

毛坯房出租注意事项租房已经成为现代人最常见的一种住房方式,由于现在房价不断的上涨,让现在好多的年轻人没有办法拥有自己的一套房子,所以

毛坯房出租注意事项

租房已经成为现代人最常见的一种住房方式

毛坯房出租注意事项

,由于现在房价不断的上涨,让现在好多的年轻人没有办法拥有自己的一套房子,所以好多的人选择了出租房屋,其中出租毛胚房已经成为了现在好多人选择出租的房型,那么毛坯房出租注意事项有哪些呢?租客需要怎么来装修出租的毛胚房呢?

租的毛坯房怎么装修

如果租房子的您是为了自己住,那么在装修的过程中我们要装的实用而且干净,这样才能保证我们的生活质量。另外在装修出租的毛胚房的时候,我们要注意环保,为了自己和家人身体的健康,我们要选择一些环保系数高的家装材料。

毛坯房出租要注意事项

1:出租的毛坯房证件要准备齐全,以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

2:业主如果想把毛坯房尽快租出去,并且租个好价钱,就需要考虑一下,给毛坯房做一个简单的装修,给来看房的租客留下一个好的印象。

3:租客要保证毛胚房的主题的结构不能有任何的改变。虽然房子已经出租了,但是不能保证业主以后就不用这个房子,而且改变房子的结构也会存在着巨大的安全隐患,所以在出租的合同中必须写明不许改变房子的主体结构。

4:在租赁合同中,约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以,就明确约定好;如果可以,就协商一个解决方案,转租租金如何分。

5:合同中要约定好,房屋出租后,承租者再次装修,装修费用双方如何承担,租期满后,装修材料又归谁。

6:对于房屋拥有者我们要知道租客的身份和租房的作用,保证他租房子不是用来做违法事情的。

7:要商量好付款的方式和要租的时间。将需要多少的押金、合同租期等等要写清楚,体现在合同里面。

上文中对毛坯房出租注意事项的介绍,您是不是已经了解了呢?在一些大城市中,一些出外打拼的人为了能够给自己一个稍微好点的生活质量,选择出租毛胚房的人越来越多,但是为了保障自身的利益,在租房子的时候我们一定对上文中的注意事项有所了解。