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全国30个省份2015年房价收入比排名出

2018年07月04日 栏目:租房攻略

全国30个省份2015年房价收入比排名出炉5月12日,从上海易居房地产研究院了解到,该院发布对全国30个省区市房价收入比的研究数据,20

全国30个省份2015年房价收入比排名出炉

5月12日,从上海易居房地产研究院了解到,该院发布对全国30个省区市房价收入比的研究数据,2015年全国商品住宅房价收入比为7.2,其中,北京市房价收入比为14.5,已连续3年位列全国第一,成为全国购房难度最大的城市,新疆的房价收入比为5.5,在全国排名第27位。

这是什么意思呢?简单举例来说,2015年,北京市一套住宅的平均总价是当地一户家庭平均年收入的14.5倍,但在新疆,一套住宅的平均总价则是当地一户家庭平均年收入的5.5倍。换句话说就是,在新疆买房,相比此次调查的全国大多数省区市要容易得多。

对于房价收入比的意义,上海易居房地产研究院研究员曹妮娜告诉,尽管房价收入比是一个全球通用的指标

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,一般而言,在发达国家,房价收入比超过6就可视为泡沫区。“但根据我国的实际情况,我们认为全国房价收入比保持在6至7之间,属于合理区间。”曹妮娜说。

此外,上海易居房地产研究院的数据显示,今年一季度,全国商品住宅成交均价同比增长18.3%,销售面积同比增长35.6%。可见,从2015年楼市反弹至今,全国商品住宅出现了较大幅度的“量价齐升”。

曹妮娜认为,2016年全国30个省区市的房价收入比将总体略高于2015年,东部沿海省市房价收入比将继续攀升,西部省区房价收入比下滑态势将趋缓。