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评物业欠费电梯停摆8年谁之过

2018年08月30日 栏目:租房攻略

评:物业欠费电梯停摆8年谁之过今天,某报刊发表了一篇名为《长沙一小区拖欠物业费 电梯停摆8年》的报道。图片来源:络事件回顾:不交

评:物业欠费电梯停摆8年谁之过

今天,某报刊发表了一篇名为《长沙一小区拖欠物业费 电梯停摆8年》的报道。

图片来源:络

事件回顾:不交物业费 电梯停摆8年

报道上说,长沙金地社区都市家园有一台电梯,从2008年运行了几次过后就一直处于停摆状态。电梯为什么会停摆8年呢?原因很简单,因为有一部分低层住户以“楼层低,每天上下不用坐电梯”的理由拒交物业费

评物业欠费电梯停摆8年谁之过

,物业公司实在无奈,只好放弃该单元的物业管理,最终导致了电梯停摆一停就是8年之久的事情发生。

调查:不交物管并非偶然个例

物业管理费用的收缴还真是让不少物业公司头大。某知名房企下属物业管理公司的戴某(化名)表示自己辖区属于高档物业,住宅别墅区里面的都是开好车、开公司的主,可是有时候每每到收物业费用的时候也不是那么爽快,有的业主也会以各种原因拒交,比如不经常住,没住不愿意交物业费,因为业主认为他没有享受到服务。蔡锷路上某小区的物业管理负责人也表示,小区内上百户,总有那么些户人家不愿意交物管费,原因无非是:房子质量有问题不处理好不交,物业涨价业主不满,不交,没有使用电梯,不愿意均摊公摊电费……

评:物业费不想交就可以不交?

都市家园电梯停摆8年才曝光这一问题,所以,该栋居民忍了8年没有电梯?还是居民一直有抱怨和不满但是没有得到及时的解决呢?

不少小区都存在低楼层的住户没有坐电梯的需要,但是这个不坐电梯的界限到底是怎么判定呢?不坐电梯即使可以不交部分电梯费用,但是也不能借此拒交所有费用。物业公司协商处理不当,而是直接关停电梯,电梯一停就是8年,好的电梯经过这么长的时间不用都估计变“废梯”了。还有一个部分,就是有人不需要,那么就会有人需要电梯,那么需要乘坐电梯的那部分人的利益被谁默默的平均了。类似问题也有比较好的处理方式和案例:蔡锷路某小区也是这样的情况,低层用户不愿意出钱,那么就签署协议“不出钱不坐电梯”,在公摊电费里面就直接撇除这部分人,然后进行均摊。阳光100小区的里实行的电梯刷卡制度也比较好,凭卡上楼,机器自动设置可达楼层,没交费不让上,谁也不占谁的便宜,谁的权益也都没损失。

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