您的位置:首页 >> 租房知识

英媒中国政府已成功为房地产市场过热情绪降

2018年11月25日 栏目:租房知识

英媒:中国政府已成功为房地产市场过热情绪降温英媒称,此前的几个月里,房屋销量激增,房价大涨,可怕的过度投机故事不绝于耳。如今,中国政

英媒:中国政府已成功为房地产市场过热情绪降温

英媒称,此前的几个月里,房屋销量激增

英媒中国政府已成功为房地产市场过热情绪降

,房价大涨,可怕的过度投机故事不绝于耳。如今,中国政府终于眨眼了。

英国《金融时报》站10月31日刊登题为《降温政策让中国开发商感到寒意》的报道称,地方政府逐渐加强房屋限购措施,随后中央政府出手了。开发商又一次被禁止在国内融资,而银行业监管机构公开警告称,银行必须加强管理与房地产行业贷款相关的风险。

报道称,反应来得很突然。《金融时报》旗下研究服务部门“投资参考”最近对中国全国300家开发商的月度调查显示,销售活动和房价的关键指标出现大幅下滑,前景变得暗淡。例如,月销量指标从9月的69.6大跌至10月的44.1。房价也相应下挫。

尽管在某种程度上,指标下降的原因可以归结为9月数据的强劲,这反映了中国大中城市的房屋销售活动正在减弱。

英国《金融时报》在与中国主要房地产市场的房地产经纪人以及其他人士对话后发现,坊间有确凿证据表明需求在急剧下降,而根据预计,11月将进一步下降。

报道称,中国政府已成功地为房地产市场情绪降了温。

对于日益泡沫化的中国房地产市场,逐渐提高首付要求,对市场活动的影响很有限。政府必须收紧信贷,才能有效地控制住市场。在中央政府的指导下,信贷已开始收紧。

报道称,中国政府将继续争取实现更温和的降温。中国需要一个相当健康的房地产市场,来实现其经济发展目标。地方政府需要土地销售收入来满足自己的财政支出需求。

直到政府打算在抑制房地产市场方面走多远变得更清晰之前,中国的家庭将保持观望态度,等等看,这到底这是一次警告还是持续打压。

报道称,政府谨慎行动将是明智的。至关重要的是,当前许多更低级别城市的库存减少局面会延续下去。