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万科事件周年记最后会是谁的万科

2018年09月09日 栏目:租房知识

万科事件周年记 最后会是谁的万科?从2015年7月10日宝能第一次举牌至今,万科事件已持续整整一年。在这一年里,从“宝万之争”到“华万之

万科事件周年记 最后会是谁的万科?

从2015年7月10日宝能第一次举牌至今,万科事件已持续整整一年。在这一年里,从“宝万之争”到“华万之争”,从各方的隔空对话到贴身肉搏,万科事件持续发酵并从一起房地产企业的股权案演变成一场具有教科书意义的中国商战。峰回路转、跌宕起伏,也许看客们早已疲惫,也许更多人现在关心的只是,万科最终究竟会成为谁的万科?

各方和解

这无疑是善良的人们最钟爱和期待的故事结局。

在6月30日华润发表声明对宝能系关于罢免所有万科董监事的提案有异议之后,7月3日晚间,万科一纸“公司董事会以全票否决宝能系提请召开临时股东大会的议案”的公告,无疑让一度危机四伏、兵临城下的万科股权之争出现了巨大的反转。伴随着这纸公告,华润态度逐渐明朗、宝能也一改强硬姿态,被乌云笼罩的天空依稀出现了一道曙光。

专家观点

积极推动万科各方和谈

北京大学国家发展研究院经济学教授周其仁:坏事有没有可能变成好事?股东大会大家都看到了迹象。华润说不是配资提供人,宝能提出要去掉所有人而不提名,留下继续合作的借口。如果没打够那再打,打够以后坐下来好好谈,谈的准则就是契约,在契约的框架里谈。万科这么大财产,弄散了对谁都不好,没有人会受益。有这个前提

万科事件周年记最后会是谁的万科

,看法不同的各方是否也可以合作,往合作的方向去推这个事情。民营股东、市场股东,只要把持有资本风险解决好,为什么不可以搭出一个更好的平台。

我当年写过一篇《可惜了科龙》,这次尽最大的努力,不要再写一个《可惜了万科》,我不想再写这个东西了。

就是个买卖,别较劲

融创中国董事长孙宏斌:我想给姚老板带话,这就是个买卖,别较劲,万科也别较劲。建议坐下来谈谈,双方不可能都满意,但可以相互做出一些妥协。

王石出局管理层保留

对于目前的僵局来说,这似乎是一个最佳的折中办法,也一度被认为是一个皆大欢喜的理想结局。

在万科2015年度股东大会上,王石与两大股东的隔空对话中表明了自己的立场,也亮出了底牌:只要留住万科良性的企业文化和职业经理人治理架构,自己的选择已经不重要,同时他还希望能够让郁亮接手带领团队继续向前走。

既保留现有管理团队,并尽最大可能保持现有企业文化、经营机制,同时改组董事会,组成一个符合股东现状的新董事会,或许是最佳选择。

专家观点

两个大股东想办法稳住管理层

巨人络董事长史玉柱:综合各方诉求,我觉得最佳和稀泥收场方案:两个大股东想办法稳住管理层。王石退出董事会,担任终身名誉董事长,每年收取一定战略咨询费。由两个大股东、管理层、独董组成新的董事会。万科的合伙人制度脱胎于阿里,很科学,董事长、总裁由合伙人集体商议推荐,董事会考核批准。这样,华润、宝能、王石、管理层、员工、中小股东皆大欢喜。

管理层集体出走

对于大多数人来说,这或许是最不愿意看到的结局,也将是一个多输的结局。

华润起诉刘元生“造谣中伤”、万科工会起诉宝能损害股东利益、华生怒斥13专家“可惜了一世英名”、宝能持续增持逼近要约红线……随着万科A股复牌,纷纷扰扰的万科股权事件,又迎来了新一轮混战,而这场混战显然更为激烈,也更加血腥。

专家观点

王石离开宝能套现华润成实控人

经济学家吴晓波:喧嚣了大半年的万科事件最可能的一个结局,我认为大概是这样的:第一,王石出局,离开万科;第二,华润成为万科的实际控制人;第三,宝能套现走人。

那接下来,万科的下场是什么呢?我认为可能有三个。

第一,随着王石的离去,三十多年来所形成的万科文化将烟消云散。随着王石这个偶像的崩塌和他的离去,从此以后,万科将成为另外一个万科。它在未来的两三年内,很可能成为央企华润旗下的一家子公司而已。

第二,人才大量流失。我不知道郁亮什么时候会离开万科,但我认为,从灵魂的意义上,他其实已经离开了。可以预见的一个景象是,在未来的一段时间里面,一大批的万科高管将像潮水一样地离开万科。作为一家拥有高度专业精神的房地产公司,它的专业能力将重建,它的人才能力将重建。

第三是业绩。随着王石的离开,随着人才的流失,万科的业绩反倒像回光返照一样,可能变得越来越好。但之后呢,就是一个巨大的悬念。

新的重组方案

如果牵手黑石是B计划,那么是否还会有C计划?

针对近日港媒爆出“万科计划130亿元收购黑石集团在内地资产,目的可能是保护管理层控制权”的消息,万科在深交所发布自愿公告称,正与黑石就129亿元人民币收购地产资产进行磋商,但交易的对价不涉及公司发行任何证券。

与黑石的此次交易,就是此前一直未被披露的万科重组B计划。

在6月27日举行的万科2015年度股东大会上,万科副总裁谭华杰在回答有关另一重组对象问题时表示,当时的谈判对手确实不是深铁集团,而是更早的一个潜在交易对手,现在与潜在交易对手未来还有可能做,但应该与股权无关,谭华杰当时表示交易细节不能披露。

7月1日,万科在回复深交所的问询函中也曾提及这一收购。在问询函中,为了解释公司独董张利平为何回避投票。万科表示,公司正在与张利平所在美国黑石集团洽售在中国的一个大型商业物业项目。不少业内人士认为,在目前的局势下,万科管理层通过类似的外部接触,其实也是在寻找一种突围的方式。先在业务层面合作,也意味着黑石会成为支持万科管理层一个很重要的筹码。