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长沙楼市疯了吗开年周成交量首破4字大关

2018年08月29日 栏目:租房知识

长沙楼市“疯”了吗? 开年周成交量首破“4”字大关随着全国楼市开春以来不断预热,长沙楼市也不甘落后。三月第二周长沙楼市开始进入“兴奋期“

长沙楼市“疯”了吗? 开年周成交量首破“4”字大关

随着全国楼市开春以来不断预热,长沙楼市也不甘落后。三月第二周长沙楼市开始进入“兴奋期“,根据长沙市某房地产监测系统数据显示,三月第二周长沙市内六区新建住宅签成交“破3字”。

新房市场 成交一路走高

根据三月第三周长沙市内新房签成交4329套,套数环比上涨26.25个百分点,成交面积47.61万平方米,其中住宅签成交3926套,住宅签均价6167元/平方米,环比下降0.58个百分点。

图片来源:0731FDC

业内有个词叫“金三银四”“金九银十”,按照行业传统,这几个月份属于市场旺季。“金三”已经过半,这半个月长沙楼市成交量足以抵消平常月份整月的成交量。政策利好不断释放、楼市购房者信心持续升高、刚需改善型需求用户不断积极入市。从区域划分来看,三月第三周长沙市内六区住宅成交量环比上涨,单周签成交第一位为岳麓区,签成交1414套,第二位是雨花区,签成交796套,第三位天心区,成交678套。从价格方面来看,除岳麓区以外,其他各区均处于均价环比下降的态势。其中,开福区住宅签成交均价单周第一,成交均价为7096元/平。从非住宅签成交方面来看,三月第三周长沙市内六区非住宅签成交403套,套数环比下降了10.24个百分点

长沙楼市疯了吗开年周成交量首破4字大关

,非住宅签均价为7656元/平,环比下跌了5.95个百分点。从区域划分来看,上周六区之中除了天心区、岳麓区两区之外,其他各区非住宅签成交量环比下跌。其中,天心区以13816元/平方米的价格跃居至六区第一位。

二手房市场 节后“四连涨”

长沙二手房方面或受整体楼市行情回暖的影响,从节后开始成交量一直稳重有升。二手房成为了不少刚需购房者并列于购置新房的另一个选择。根据长沙市房地产某监测系统数据显示,三月第三周长沙市内二手房成交共680套,套数环比上涨10.39个百分点,成交面积7.05万平方米,其中住宅成交623套,成交面积6.63万平方米。

一周小结:

三月两会召开,李克强总理在政府报告中多处提及房地产相关名词:因城施策去库存、棚户改造提高货币化比例、推进城镇化、推进户籍改革、营改增......

本以为三月第二周楼市的成交破三千大关只是购房者一时“热情”所致,但上周楼市数据出炉,成交量再次刷新,楼市签成交破“4”字大关,数据证明了一切!

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